Официальный статус адвоката | Рег. номер 77/10428 Минюст РФ
Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ в Москве и МО
Работаем без предоплаты.
С какими проблемами мы помогаем?
Просрочка сдачи дома
Застройщик переносит сроки выдачи ключей? Каждый день просрочки — это ваши деньги. Мы поможем их взыскать.
Строительные недостатки
Кривые стены, плохие окна, плесень? Организуем независимую экспертизу и взыщем стоимость ремонта.
Риск банкротства
Если застройщик на грани банкротства, нужно действовать быстро. Поможем включиться в реестр кредиторов.
Это бесплатно и ни к чему вас не обязывает.
Стоимость услуг
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, расходы на наши услуги взыскиваются с застройщика.
Консультация
Анализ ДДУ и оценка перспектив
0 ₽
Досудебная претензия
Подготовка и отправка документов
от 15 000 ₽
% от взысканного
Оплата по факту поступления денег
Как мы вернем ваши деньги
Анализ
Изучаем документы, считаем неустойку
Претензия
Отправляем застройщику (ждем 10 дней)
Суд
Выигрываем дело (ваше участие не нужно)
Взыскание
Получаем исп. лист, ищем счета
Деньги
Средства поступают на ваш счет
Почему реальная сумма взыскания часто отличается от расчета калькулятора?
Многие юристы обещают «золотые горы», просто умножая дни на ставку ЦБ. Но они молчат о статье 333 ГК РФ.
Эта статья позволяет судам снижать неустойку, если она «явно несоразмерна последствиям нарушения». На практике судьи могут срезать сумму в 2-3 раза.
Наша задача — не просто посчитать цифры, а минимизировать это снижение.
Мы используем проверенные правовые аргументы, ссылаемся на актуальную практику Верховного Суда и доказываем реальные убытки дольщика (аренда жилья, переплата по ипотеке). Это «негативная экспертиза», которая строит доверие.
Частые вопросы дольщиков
Три года. Он исчисляется с даты, когда вы должны были получить квартиру, либо с даты подписания акта приёма-передачи (при недостатках).
Включаться в реестр кредиторов. Мы поможем подготовить заявление и защитить ваши требования.
На данный момент мораторий на взыскание неустойки не введен. Правительство может вводить временные ограничения, но мы внимательно следим за законодательством. Свяжитесь с нами для актуальной информации на сегодня.
Нет, ваше личное участие не требуется. Мы работаем по нотариальной доверенности и представляем ваши интересы на всех этапах процесса. Вы экономите время и нервы.
Да, разница есть. Для апартаментов, если они не признаны жилым помещением, применяется другая формула расчета неустойки, и не действует штраф 50% по Закону о защите прав потребителей. Мы проанализируем ваш договор и дадим точный ответ.
Да, если вы вынуждены снимать жилье из-за просрочки сдачи дома, эти расходы можно взыскать как убытки. Потребуется договор аренды и подтверждение платежей.
Получите бесплатную консультацию адвоката
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами для детального разбора вашей ситуации.
Обратиться к адвокату по спорам с застройщиками для физических лиц
Схема проезда к офису АБ «ЛЕГИСТ»
Адвокатское Бюро города Москвы «ЛЕГИСТ» находится в пешей доступности (12 минут пешком) от станций метро «Новые Черемушки» и «Профсоюзная».
Мы ценим ваше время, поэтому предварительная запись на встречу позволяет начать консультацию ровно в назначенное время, без очередей и ожидания.
График работы: с 10:00 до 18:00
Адрес:
117335, г. Москва, ул. Вавилова, д. 81, корп.1 (м. «НОВЫЕ ЧЕРЕМУШКИ», «ПРОФСОЮЗНАЯ»)
Вход: Отдельный вход с лицевой стороны здания, вывеска «Адвокатское бюро ЛЕГИСТ», 2-й этаж, офис 23.
Ориентир: МФЦ (Мои документы), соседний подъезд.